祁朝笑了，“听说李总以五十三亿的高价拿下文兴东路地块，当时在业内大肆宣传，喜不自禁，怎么突然又想转手了？”

转手的原因谁人不知。

祁朝说这话，摆明了是想看李维笑话。

面对一个小了自己近两轮的年轻人，李维碍于身份地位的悬差, 敢怒不敢言的同时，还得陪着笑脸。

“这不是以为帝一高中的分校会建在附近，帝高今年出了个全国高考状元，附近的二手学区房涨价近百分之三十。”

“分校的含金量虽然没有本校高，但帝都最不缺的就是有钱人，到时候房子盖起来, 一定不愁卖。”

李维叹了口气：“可谁能想到, 政策突然变了，分校得建到新区去, 政府大楼也要搬，这块地的价值一落千丈。”

他看了祁朝一眼，一副求人办事，难以启齿的羞赧，搓了搓手。

“祁氏家大业大，我想能偌大帝都，能接手的，只有祁氏地产了。”

祁朝挑眉，“李总还真是不拿我当外人，既然大家都知道项目铁定会赔，你又为什么笃定我会接过这块烫手山芋？”

李维做好了充足的准备而来，面对祁朝的质问，并不慌张。

“烫手山芋也分滚烫和温热的区别，祁氏地产罗武区那块地，如果交给祁氏开发, 估计会赔的连成本都赚不上来。”

“但文兴东路这块地，以祁氏成熟的运作方式, 肯定能转亏为盈，李氏差在资质不够，关系网脆弱，没资本扭转局势，如果李氏有祁氏那样的体量，我也不会想放弃这块肥肉。”

祁朝若有所思，似在消化李维说的话。

过了一会，他笑着问李维：“我不相信李总是个乐于奉献，不求回报的人，难道接手了罗武区地块，李总认为自己能回本？”

李维买了个关子，“关于这点，属于商业机密，就不跟祁总透露了。”

祁朝笑笑，没有多问。

他像是对李维的提议动了心，虽然没有立刻给李维回复，但也没拒绝，只让他等自己两天。

两天后，李维收到祁朝的答复。

祁氏同意从李氏手里接过烂摊子，作为交换, 李氏得以三十四亿总成交价, 将罗武区地块接手过去。

李维答应的相当爽快：“价格没问题，不过这交易日期怎么说？”

“我方正在跟土地局商谈交易价格，一旦谈妥，两边可以同时签约。”

关于这两块地，祁朝前前后后周旋了将近半个月。

李维觉得自己赚大了。

罗武区那块地当然不适合用来建养老山庄，但却可以建老年公寓，周边配备医院，再建一个小公园，农贸市场。

以罗武区老年化的程度，房子绝对不愁卖。

李维有个妹夫，是私人医院的副院长。

早几年医院高层就琢磨要开分院，一直找不到合适的地段。

想想小区里都是老人，到时候医院不愁看病的人，病人在家门口就能看病，双赢的局面。

原本李氏年前就想拍下罗武区的地块，奈何没能竞标过祁氏，只能放弃，转投文兴东路地块。

兜兜转转，最初钟意的那块地，到底还是落到李氏囊中。

李维觉得这是天意，老天想让李氏地产迈上新台阶。

他必须得牢牢把握住。

这边祁朝联合土地局的高层领导，以多出之前成交价两个亿的交易金额，拿下文兴东路地块。

但是对外放出消息称，由于某些原因，土地局与祁氏地产关于文兴东路地块的最终成交价格，比之之前与李氏地产的交易价，少了三个亿。

李维一点儿都不羡慕祁朝，只觉得他果真像赵义说的那么蠢。

学区跑了，就算周围再建十个商业街，房子也卖不动。

认为自己狠狠坑了祁氏一把的李维，在合同签订的第二天，突然听到一个足以让他崩溃的消息。

帝高分校已经确定会建在文兴东路周边，政府大楼是真的要搬迁，留下的地块准备盖一座公立小学。

原本至少贬值十个亿的地块，突然成了双学区。

烫手山芋，就这么变成了香饽饽。

李维在第一时间就察觉到不对劲，找到土地局，要求见钱局。

钱局这回倒是很热情的见了李维，面对他愤怒的质问，钱局端着一杯碧螺春，笑得就像那得道成精的老狐狸。

“我之前怎么跟你说来着，要有契约精神，你自己急吼吼的非要转卖给别人，现在政策变了，觉得自己做了赔本买卖，吃亏了，后悔了，跑过来要解释，我能有什么解释给你？”

李维