第888章 人穷志短!壕无人性!
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“两位晚上好!”
王健笑容和煦,落落大方。
“犬子嘴笨不会说话,交代他一点小事都办不好,脑子也真够笨的!”
俗话说。
伸手不打笑脸人。
更何况,王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。
一直说自己一无所有的他,做生意定个小目标,都是先赚它一个亿。
这样的商贾巨富,多少还是要给点面子的。
更何况,王健一开口就又是问好,又是骂儿子不懂事。
买卖不成仁义在,总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿,让关系变得尴尬吧?
所以……
唐筱和吴杰先后和王健握了握手。
王健暗暗长吁了一口气,轻松了不少。
就怕吴杰夫妇俩,一见面就给他脸色看。
但现在看来……
仁慈心善的两口子,可没那么小肚鸡肠,还是豁达大方的。
“因为浑小子坑爹,我特意连夜飞来,有些话希望当面说清楚,不要一起不必要的误会,可否方便借用两位十分钟时间?”
王健语气谦和,态度礼貌。
在这大厅之中,既有两家集团的人,又有酒店的员工。
区区十分钟……似乎也没什么大碍。
“好啊!旁边就是咖啡厅,咱们去里面聊吧!”
“好的,太谢谢了!”
王健立刻做出恭请手势。
他的秘书助理,自然是飞奔着去清场,并让酒店方面准备饮品点心之类的。
落座之后,王健也没仓促澄清或者道歉。
例行公事般的,问问唐老爷子身体,问候吴杰和唐筱父母身体,又夸赞了一下大黄乖顺。
等服务员送上咖啡之后,王健才提及重点。
“犬子说话做事不经脑子,他这孩子就是典型的心直口快,我已经狠狠训过他了!”
唐筱看了一眼笑而不语的吴杰,笑道:
“没事儿,我们也没往心里去,倒是王叔你未免太过于小题大做了,为了这点小事,何必亲自飞来。”
“小事不小,产生误会可就成大事了!”
王健身子微微前倾,郑重其事的说道:
“时间宝贵,我不想耽搁二位休息时间,所以就直来直去了!”
“国内房地产市场泡沫太大,加上政策限制,房产生意太难做……”
王健在争分夺秒,语速很快。
他先解释了一下原因。
无非就是国内房产不赚钱了,借银行搞开发的巨额贷款,本金利息却不少。
本指望国外业务能赚钱,孰料……
先是樱木花病毒疫情,人心惶惶、国际禁航禁贸,搞得全球经济受挫。
然后又因为爆出大量丑闻糗事,激发民众怨气,多个发达国家陷入动荡混乱。
最后就是国外的投资业务,打水漂了,打砸烧炸之下,想卖都卖不出去,损失惨重。
当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑,购买的院线,结果呢?
现在天天打仗、各种武装冲突混乱,影院都炸得稀巴烂了。
哪儿还能放电影赚钱?哪儿还能转售给其他企业?
说难听点。
特么连索赔的对象都没有,谁知道是哪家势力干的。
不少发达国家的城市,都已经成为了巷战战场。
昔日的摩天大厦、车水马龙的街道,现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。
事实证明,动辄几百万上千万的美金一套的房子,在炮弹火箭弹之类的摧毁下,还不是一样经不起炸。
如此一来,海外业务只能当是打水漂了。
而更惨的是…
搞房地产的人都知道。
都是先买地皮,然后用地皮作抵押,找银行借钱,修到一定程度,就开始预售,圈老百姓的钱,有了钱又继续竞拍买地……
房价上涨之时,那这就是滚雪球效应。
预售越多自然钱越多,钱越多就自然能买到更多地皮,地皮越多也就越能开发搞预售。
如此一来,就跟滚雪球似的,在房价上涨的助力下,生意越做越大。
然而……
房价太高,限售限贷。
没有老百姓们来接盘来助推,这个循环,就没办法运转起来。
房价不涨了,甚至稳中有跌,老百姓们开始观望,房子便开始卖不动。
新的政策又规定,不能弄个地皮、搭建个售楼部,就开始搞预售圈钱,必须要封顶才能拿到预售证。
这样一来,房产企业就不得不投入更多资金,去把房子先修得差不多,才能预售。
可预售有什么用?
现房都卖不动了。
房价不上涨,意味着利润有限。
销售收入锐减,意味着还贷压力巨大。
欠银行的几千亿巨款,每天的利息就是上亿元。
晚一天还贷,就意味着多一两亿的利息。
王健坦言,自己已经很多天没睡好觉了。
每天一睁眼,就想到员工工资加银行利息,至少也要两亿。
上哪儿去搞这么钱啊?
为了减轻负债压力,王健已经做了很多措施。
比如增发股票,在股市上募集更多资金,用于偿还银行贷款。
卖掉文化旅游、健康保险等方面的业务,套现上千亿,缓解资金压力。
出让一部分股份,引入其他投资机构和知名企业,获得大量融资资金。
这不到一个月的时间里,王健真是一顿操作猛如虎。
用各种方式,为集团偿还掉了两千多亿贷款,将一度濒临崩溃的资金链,给稍稍缓解。
但问题依然很严重。
大量的楼盘、大量的房子卖不动,积压在手里,各种成本开销不小。
银行贷款还没有彻底还完,有的甚至是还了旧贷借新贷,每个月利息还是不少。
外加集团人员众多,办公开销和薪资待遇,也负担很重。
总之。
王健现在只有两个希望。
一是全世界如今最有钱的吴杰夫妇俩,借钱渡过难关。
二是盼着房地产再次火爆,房价一路狂飙,最好每个城市每平米都涨个一两万。
这样他们现有的三千多万平米待售房子,一下就能多赚几千亿!
只可惜……
让老百姓们再一次掀起购房狂潮,再想出现全民抢购、通宵排队摇号的‘黄金盛世’,已经根本不可能了。
万哒集团也不可能回到,那个光靠卖房子,就年营收近三千亿的美好时期。
因此。
最有可能办到的,还是借钱。
吴杰唐筱两口子有钱。
华夏唐龙实业集团早就不炒房产了,赚得盆满钵满全身而退。
依靠基建工程、网络通信、生物制药、复合材料、网络媒体、新能源交通等业务,攫取高额利润。
世人本以为,集团会因为海外业务受挫,而一蹶不振。
但谁也没想到,直接不用外国企业专利技术和设备部件,全部用自主知识产权的。
取代三大巨头,成为了国际网络通信市场上,仅此一家的顶尖企业,无可匹敌。
另外。
大神拍APP软件格外火爆,日活跃用户数千万!
天元绿能汽车的电动汽车正疯狂交付,唐氏化工的石墨烯复合电池正持续热销。
最恐怖的,当然还是解毒丸。
刚刚凌晨的午夜竞拍,唐氏药业放出了足足十万粒解毒丸。
虽然成交价险些跌破每粒二十万,但特么又是两百亿到账啊!
一天狂揽几百亿……
这样的盛况,已经快持续一个月了。
即便扣除掉成本,以及为国交换文物的那部分折损。
少说也赚了一万亿。
这可不是营业收入,而是纯利润一万亿!
仅此一项,就足以秒杀无数上市企业。
上千家上市公司的年利润总和,恐怕都没这么多。
所以……
吴杰两口子真是有钱任性。
先用上千亿资金,回购了集团股份,完成了退市,将偌大的集团变成了二人的夫妻店。
又投资五百多亿,为吴杰家乡修高速公路,拆迁安置补偿都多给两成,简直不要太大方。
如今又传出,要投资五千多亿,打造一座占地几十万亩的科研城。
几十万亩!!
尼玛!
要不要这么壕气冲天?
要不要这么壕无人性?
当真是钱多到花不出去了吗?
那给万哒集团借个几百亿,解决一下燃眉之急,应该没什么问题吧?
……
十分钟的时间,眼看只剩下两分钟了。
王健立刻总结似的说道:
“目前我们集团情况确实是比较糟糕,但好在优良资产不少,毕竟
王健笑容和煦,落落大方。
“犬子嘴笨不会说话,交代他一点小事都办不好,脑子也真够笨的!”
俗话说。
伸手不打笑脸人。
更何况,王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。
一直说自己一无所有的他,做生意定个小目标,都是先赚它一个亿。
这样的商贾巨富,多少还是要给点面子的。
更何况,王健一开口就又是问好,又是骂儿子不懂事。
买卖不成仁义在,总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿,让关系变得尴尬吧?
所以……
唐筱和吴杰先后和王健握了握手。
王健暗暗长吁了一口气,轻松了不少。
就怕吴杰夫妇俩,一见面就给他脸色看。
但现在看来……
仁慈心善的两口子,可没那么小肚鸡肠,还是豁达大方的。
“因为浑小子坑爹,我特意连夜飞来,有些话希望当面说清楚,不要一起不必要的误会,可否方便借用两位十分钟时间?”
王健语气谦和,态度礼貌。
在这大厅之中,既有两家集团的人,又有酒店的员工。
区区十分钟……似乎也没什么大碍。
“好啊!旁边就是咖啡厅,咱们去里面聊吧!”
“好的,太谢谢了!”
王健立刻做出恭请手势。
他的秘书助理,自然是飞奔着去清场,并让酒店方面准备饮品点心之类的。
落座之后,王健也没仓促澄清或者道歉。
例行公事般的,问问唐老爷子身体,问候吴杰和唐筱父母身体,又夸赞了一下大黄乖顺。
等服务员送上咖啡之后,王健才提及重点。
“犬子说话做事不经脑子,他这孩子就是典型的心直口快,我已经狠狠训过他了!”
唐筱看了一眼笑而不语的吴杰,笑道:
“没事儿,我们也没往心里去,倒是王叔你未免太过于小题大做了,为了这点小事,何必亲自飞来。”
“小事不小,产生误会可就成大事了!”
王健身子微微前倾,郑重其事的说道:
“时间宝贵,我不想耽搁二位休息时间,所以就直来直去了!”
“国内房地产市场泡沫太大,加上政策限制,房产生意太难做……”
王健在争分夺秒,语速很快。
他先解释了一下原因。
无非就是国内房产不赚钱了,借银行搞开发的巨额贷款,本金利息却不少。
本指望国外业务能赚钱,孰料……
先是樱木花病毒疫情,人心惶惶、国际禁航禁贸,搞得全球经济受挫。
然后又因为爆出大量丑闻糗事,激发民众怨气,多个发达国家陷入动荡混乱。
最后就是国外的投资业务,打水漂了,打砸烧炸之下,想卖都卖不出去,损失惨重。
当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑,购买的院线,结果呢?
现在天天打仗、各种武装冲突混乱,影院都炸得稀巴烂了。
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不少发达国家的城市,都已经成为了巷战战场。
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都是先买地皮,然后用地皮作抵押,找银行借钱,修到一定程度,就开始预售,圈老百姓的钱,有了钱又继续竞拍买地……
房价上涨之时,那这就是滚雪球效应。
预售越多自然钱越多,钱越多就自然能买到更多地皮,地皮越多也就越能开发搞预售。
如此一来,就跟滚雪球似的,在房价上涨的助力下,生意越做越大。
然而……
房价太高,限售限贷。
没有老百姓们来接盘来助推,这个循环,就没办法运转起来。
房价不涨了,甚至稳中有跌,老百姓们开始观望,房子便开始卖不动。
新的政策又规定,不能弄个地皮、搭建个售楼部,就开始搞预售圈钱,必须要封顶才能拿到预售证。
这样一来,房产企业就不得不投入更多资金,去把房子先修得差不多,才能预售。
可预售有什么用?
现房都卖不动了。
房价不上涨,意味着利润有限。
销售收入锐减,意味着还贷压力巨大。
欠银行的几千亿巨款,每天的利息就是上亿元。
晚一天还贷,就意味着多一两亿的利息。
王健坦言,自己已经很多天没睡好觉了。
每天一睁眼,就想到员工工资加银行利息,至少也要两亿。
上哪儿去搞这么钱啊?
为了减轻负债压力,王健已经做了很多措施。
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这不到一个月的时间里,王健真是一顿操作猛如虎。
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但问题依然很严重。
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总之。
王健现在只有两个希望。
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二是盼着房地产再次火爆,房价一路狂飙,最好每个城市每平米都涨个一两万。
这样他们现有的三千多万平米待售房子,一下就能多赚几千亿!
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因此。
最有可能办到的,还是借钱。
吴杰唐筱两口子有钱。
华夏唐龙实业集团早就不炒房产了,赚得盆满钵满全身而退。
依靠基建工程、网络通信、生物制药、复合材料、网络媒体、新能源交通等业务,攫取高额利润。
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刚刚凌晨的午夜竞拍,唐氏药业放出了足足十万粒解毒丸。
虽然成交价险些跌破每粒二十万,但特么又是两百亿到账啊!
一天狂揽几百亿……
这样的盛况,已经快持续一个月了。
即便扣除掉成本,以及为国交换文物的那部分折损。
少说也赚了一万亿。
这可不是营业收入,而是纯利润一万亿!
仅此一项,就足以秒杀无数上市企业。
上千家上市公司的年利润总和,恐怕都没这么多。
所以……
吴杰两口子真是有钱任性。
先用上千亿资金,回购了集团股份,完成了退市,将偌大的集团变成了二人的夫妻店。
又投资五百多亿,为吴杰家乡修高速公路,拆迁安置补偿都多给两成,简直不要太大方。
如今又传出,要投资五千多亿,打造一座占地几十万亩的科研城。
几十万亩!!
尼玛!
要不要这么壕气冲天?
要不要这么壕无人性?
当真是钱多到花不出去了吗?
那给万哒集团借个几百亿,解决一下燃眉之急,应该没什么问题吧?
……
十分钟的时间,眼看只剩下两分钟了。
王健立刻总结似的说道:
“目前我们集团情况确实是比较糟糕,但好在优良资产不少,毕竟