1239、割肉也等于是满仓
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荆小强什么时候防过大嘤啊。
无论他血脉里的华人基因，还是在曼哈顿生活二十年的习惯思维，都没把大嘤放在眼里。
连他去伦敦收购车路士，都带着随心所欲想怎么搞就怎么搞的态度，根本不在乎后果。只要现在花旗还没把内地当成对手，他对花旗唯唯诺诺韬光养晦就行。
等到镜头重新回到他身上，才弹着电钢琴唱起那首《这世界那么多人》，顺着把这种温情递送给全国观众。
就算帮春晚开场，后面才是砖儿台的主持人接过话筒开始节目。
不过这边现场就是曹菲接力，随着荆小强他们的伴奏，唱了首特蕾莎的《船歌》，把那种带点乡愁的温情脉脉发挥到了极致。
于是这就形成了后来流传的95春节联欢晚会的两个不同版本。
接在荆小强之后的是一连串HK明星表演，过了好多年都还被人提起，你没看过那个小强的版本，啧啧啧，那个年你白过了。
因为荆小强唱完之后，就是对岸大一片烟花表演，专门从焦盆请来的烟花师傅，那绽放的美丽光影，接在之前那段大概四分多钟的纪录片式拜年片头后面，本来是想让砖儿台也来个烟花就无缝衔接过去。
但无论是荆小强演唱的水平太震撼，还是冠绝天下的焦盆烟花已经到了艺术的地步。内地春晚后面的表现都被拉开了明显差距。
别再说普通老百姓没欣赏水平，荆小强终于扶着曹菲下来的时候，屈导激动的在后台台阶下迎接手里电话：「都在对你表示祝贺，好多全国各地观众的电话电报，都在称赞您的表演精彩，整个春晚片头有特点有深度，各位领导.....」
荆小强哎哎哎的抬手阻止了，你没看见这边还有个资本家站着吗？把老子的老底儿都掀开来。
屈导本来后面就是真有领导都问要不干脆直接把这边后面的表演对接过去，单独做个节目，被挡回嗓子眼。
听见这边用英语简单直接：「五亿美金，我把海港购物中心包括所有写字楼百分之三十
的股份转让给你。」
荆小强纯属穷属丝反应：「啥，五亿才买百分之三十？！」
他的确是在纳斯达克赚了三百亿身家，但又没把钱放他面前。
真正的单笔最大生意，貌似还只有3700万美元买54街的大厦，五千万英镑的车路士都是莫塞娅买的，洛杉矶、东京的豪华宅子都不是他动手买。
五亿美金在他心目中还是很巨大的资金，就买这么几栋建筑的三成股份？你这是不是在欺负我不懂行情啊。
屌丝都会有这种下意识反应。
对方简直就像要了命的狠狠咬牙，挤出来的声音：「四成......不能再多，而且你必须把这个音乐综艺节目的版权给有线卫视。」
曹菲悄悄捏了下荆小强的手，连她都听出来这好像不是装的，是真肉痛。她听英文现在也勉强能懂，见好就收吧，虽然她也不知道多好。
荆小强还斤斤计较：「英超版权不可能在里面，那是大嘤那边要的，而且好声音的综艺版权我们要分红....也四成吧。」
这点他还是懂，既然对方都恨不得把几千万甚至上亿美金的版权当添头，这一成肯定就不止一亿美金了，起码在对方心目中不值。
只要不是卖版权，而是合作这个版权分利，那就轻松得多，胡家这位干净利落的伸手：「一言为定！」
荆小强顿时又有点我是不是还少了，但对方都这样了，他也伸手握住：「一言为定。」对方真的是如释重负！
剩下的细节都是交给双方专业人手去完成了。
这HK好声音的版权分
红股东，当然是曹菲的，还没走出台下就已经撒娇要了去，两人分头去两边应付各自场面。
直到晚上回了那楼顶一大家子坐在宽阔的大客厅，把老爸送回家闻讯赶过来的潘诗颖才猛拍大腿：「这还不够赚？！比我们预想的还要好太多！」
当初她策划的是荆小强这五亿美金，加上她从夫家、娘家刨点，一起去搏九龙集团的四成股份。
海港购物中心的确是九龙集团旗下最大产业，但也绝对不是五亿美金就能抢下来的。
打个最简单的商业比方，地产价值通常是年租金的三十倍。
年租金一万的商铺，就该卖三十万，这是HK地产比较成熟的衡量价位。当然前提是租得出去，如果租金下跌那么地产价值也随之大跌。
之前潘诗颖就说过，还不是完全体，大概只修完六成的海港购物中心包括酒店、写字楼等等都是只租不售，去年租金收了十五亿港币。
那这部分的地产价值就是450亿港币，约等于六十来亿美金。光这四成就价值不低于20亿美金了！
用五亿加可能一亿左右的综艺版权撬过来，实话说有点明抢的意思。
哪怕最近小半年空置率导致租金缩水很厉害，可能被他们内部评估下滑很多，甚至对未来都有点担心值不值六亿美金了。
但荆小强很清楚在97之后，随着大量内地游客到来，这HK最大最繁华的购物中心一定会暴涨价值。
甭管太太、女朋友，全都坐在宽大的客厅细心聆听，安宁、白莲婷、陆曦这都是很有事业心的大老板了，很有借鉴意义。
中森也把控了不少资产，很专心的让天海细心翻译给她听，焦漪也能补充下。
坂井不关心商业，但关心所有人的表情，悄悄观察，罗莉几乎一样，这是多好的剧本素材啊，边听边观察。
须藤悻悻又必须认真，她不太在乎这些，可又要通过这证明自己的价值，而且很明显后面实际操作大部分都可能是她来面对，又是如山一般的合同跟着账单！
成玉玲还要陈薇羽悄悄给她解释来龙去脉，不谙商业的她正好让建筑师弥补整个轮廓，表情很母仪天下。
潘云燕照例不参与这些事，无声的拍几张照就靠在边上发呆打呵欠，特别是看宫泽像猫儿一样倚在荆小强身上。
当着这么多位，还敢当面亲昵的，可能真的只有她。
于是只有兰玲悄悄的游走端茶倒水，让菲佣、保姆都下班，曹菲也偷偷起身跟她配合忙碌，还躲开敞式厨房那边小声交流，听你口音像平京的？
这时候优等生提问了：「姐介，为嘛对方会以这个价位转手给他呢？这是有把柄还是有女儿要嫁？」
有人偷笑，大多表情都觉得是个好问题。
潘导师年纪确实最大，满意的呵呵：「那就是我要把三妹嫁过来了，我的功劳.....」」安宁当面埋怨：「瞧你这张嘴，你还把台阶递潘姐门口去了！」
白莲婷先翻白眼再给这边捧哏：「哎哎哎，瞧您说的，当我没说过，您先唠唠这功劳在哪里.....」
连霓虹姑娘们都觉得没她可能会冷场。
潘诗颖不是表功，但事实的确如此：「昨天我们不是探讨过吗，尽可能挤压九龙集团的现金流，总之造成他们的紧迫感，再上几家联手的收购局面，没想到他感应很敏锐，今天我故意撺掇父亲跟各位安可一起来的场面
无论他血脉里的华人基因，还是在曼哈顿生活二十年的习惯思维，都没把大嘤放在眼里。
连他去伦敦收购车路士，都带着随心所欲想怎么搞就怎么搞的态度，根本不在乎后果。只要现在花旗还没把内地当成对手，他对花旗唯唯诺诺韬光养晦就行。
等到镜头重新回到他身上，才弹着电钢琴唱起那首《这世界那么多人》，顺着把这种温情递送给全国观众。
就算帮春晚开场，后面才是砖儿台的主持人接过话筒开始节目。
不过这边现场就是曹菲接力，随着荆小强他们的伴奏，唱了首特蕾莎的《船歌》，把那种带点乡愁的温情脉脉发挥到了极致。
于是这就形成了后来流传的95春节联欢晚会的两个不同版本。
接在荆小强之后的是一连串HK明星表演，过了好多年都还被人提起，你没看过那个小强的版本，啧啧啧，那个年你白过了。
因为荆小强唱完之后，就是对岸大一片烟花表演，专门从焦盆请来的烟花师傅，那绽放的美丽光影，接在之前那段大概四分多钟的纪录片式拜年片头后面，本来是想让砖儿台也来个烟花就无缝衔接过去。
但无论是荆小强演唱的水平太震撼，还是冠绝天下的焦盆烟花已经到了艺术的地步。内地春晚后面的表现都被拉开了明显差距。
别再说普通老百姓没欣赏水平，荆小强终于扶着曹菲下来的时候，屈导激动的在后台台阶下迎接手里电话：「都在对你表示祝贺，好多全国各地观众的电话电报，都在称赞您的表演精彩，整个春晚片头有特点有深度，各位领导.....」
荆小强哎哎哎的抬手阻止了，你没看见这边还有个资本家站着吗？把老子的老底儿都掀开来。
屈导本来后面就是真有领导都问要不干脆直接把这边后面的表演对接过去，单独做个节目，被挡回嗓子眼。
听见这边用英语简单直接：「五亿美金，我把海港购物中心包括所有写字楼百分之三十
的股份转让给你。」
荆小强纯属穷属丝反应：「啥，五亿才买百分之三十？！」
他的确是在纳斯达克赚了三百亿身家，但又没把钱放他面前。
真正的单笔最大生意，貌似还只有3700万美元买54街的大厦，五千万英镑的车路士都是莫塞娅买的，洛杉矶、东京的豪华宅子都不是他动手买。
五亿美金在他心目中还是很巨大的资金，就买这么几栋建筑的三成股份？你这是不是在欺负我不懂行情啊。
屌丝都会有这种下意识反应。
对方简直就像要了命的狠狠咬牙，挤出来的声音：「四成......不能再多，而且你必须把这个音乐综艺节目的版权给有线卫视。」
曹菲悄悄捏了下荆小强的手，连她都听出来这好像不是装的，是真肉痛。她听英文现在也勉强能懂，见好就收吧，虽然她也不知道多好。
荆小强还斤斤计较：「英超版权不可能在里面，那是大嘤那边要的，而且好声音的综艺版权我们要分红....也四成吧。」
这点他还是懂，既然对方都恨不得把几千万甚至上亿美金的版权当添头，这一成肯定就不止一亿美金了，起码在对方心目中不值。
只要不是卖版权，而是合作这个版权分利，那就轻松得多，胡家这位干净利落的伸手：「一言为定！」
荆小强顿时又有点我是不是还少了，但对方都这样了，他也伸手握住：「一言为定。」对方真的是如释重负！
剩下的细节都是交给双方专业人手去完成了。
这HK好声音的版权分
红股东，当然是曹菲的，还没走出台下就已经撒娇要了去，两人分头去两边应付各自场面。
直到晚上回了那楼顶一大家子坐在宽阔的大客厅，把老爸送回家闻讯赶过来的潘诗颖才猛拍大腿：「这还不够赚？！比我们预想的还要好太多！」
当初她策划的是荆小强这五亿美金，加上她从夫家、娘家刨点，一起去搏九龙集团的四成股份。
海港购物中心的确是九龙集团旗下最大产业，但也绝对不是五亿美金就能抢下来的。
打个最简单的商业比方，地产价值通常是年租金的三十倍。
年租金一万的商铺，就该卖三十万，这是HK地产比较成熟的衡量价位。当然前提是租得出去，如果租金下跌那么地产价值也随之大跌。
之前潘诗颖就说过，还不是完全体，大概只修完六成的海港购物中心包括酒店、写字楼等等都是只租不售，去年租金收了十五亿港币。
那这部分的地产价值就是450亿港币，约等于六十来亿美金。光这四成就价值不低于20亿美金了！
用五亿加可能一亿左右的综艺版权撬过来，实话说有点明抢的意思。
哪怕最近小半年空置率导致租金缩水很厉害，可能被他们内部评估下滑很多，甚至对未来都有点担心值不值六亿美金了。
但荆小强很清楚在97之后，随着大量内地游客到来，这HK最大最繁华的购物中心一定会暴涨价值。
甭管太太、女朋友，全都坐在宽大的客厅细心聆听，安宁、白莲婷、陆曦这都是很有事业心的大老板了，很有借鉴意义。
中森也把控了不少资产，很专心的让天海细心翻译给她听，焦漪也能补充下。
坂井不关心商业，但关心所有人的表情，悄悄观察，罗莉几乎一样，这是多好的剧本素材啊，边听边观察。
须藤悻悻又必须认真，她不太在乎这些，可又要通过这证明自己的价值，而且很明显后面实际操作大部分都可能是她来面对，又是如山一般的合同跟着账单！
成玉玲还要陈薇羽悄悄给她解释来龙去脉，不谙商业的她正好让建筑师弥补整个轮廓，表情很母仪天下。
潘云燕照例不参与这些事，无声的拍几张照就靠在边上发呆打呵欠，特别是看宫泽像猫儿一样倚在荆小强身上。
当着这么多位，还敢当面亲昵的，可能真的只有她。
于是只有兰玲悄悄的游走端茶倒水，让菲佣、保姆都下班，曹菲也偷偷起身跟她配合忙碌，还躲开敞式厨房那边小声交流，听你口音像平京的？
这时候优等生提问了：「姐介，为嘛对方会以这个价位转手给他呢？这是有把柄还是有女儿要嫁？」
有人偷笑，大多表情都觉得是个好问题。
潘导师年纪确实最大，满意的呵呵：「那就是我要把三妹嫁过来了，我的功劳.....」」安宁当面埋怨：「瞧你这张嘴，你还把台阶递潘姐门口去了！」
白莲婷先翻白眼再给这边捧哏：「哎哎哎，瞧您说的，当我没说过，您先唠唠这功劳在哪里.....」
连霓虹姑娘们都觉得没她可能会冷场。
潘诗颖不是表功，但事实的确如此：「昨天我们不是探讨过吗，尽可能挤压九龙集团的现金流，总之造成他们的紧迫感，再上几家联手的收购局面，没想到他感应很敏锐，今天我故意撺掇父亲跟各位安可一起来的场面