不管是官僚，还是所谓的政治家，他们都希望管辖区域实现经济腾飞。

但不管是竭泽而渔，还是打兴奋剂提升纸面数据，这里面是有说道的。

香江比较特殊，狭窄的面积，几百万的人口，是最适合炒房抄地的。

李察德的任期只有五年，这是白厅不成文的潜规则，他接下来的路，不是回白厅担任高级秘书，就是要准备参选下议院议员选举。

这也是他一直希望林怀乐将重要产业转移到曼彻斯特的主要原因。

有着大企业支持，李察德未来的竞选之路，会走的更顺畅。

时间有限，就需要做一点业绩出来，让香江不走向歪路。

售卖保证金和公屋，就是他准备的杀手锏！

“有生意做，汇丰当然是高兴。”

“既然总督府和布政司已经做出了决定，汇丰会修改房地产公司的信贷条例，一个星期之内的信贷发放全部停止。”

“布政司也要尽快通过立法局审批，这样才名正言顺！”

沈碧立刻明白，这是李察德撑林怀乐到底的信号，布政司鼎力相助，那结局可想而知。

愚蠢的人宁可否认事情的结局，也不愿估计一下把许多精神现象暗中联系起来的关系、枢纽和连锁的力量。

樱花公司的下场，能不能全身而退，就要看那两个小家伙的手段了。

“沈老板，我听说樱花公司向汇丰银行申请了贷款？”

林怀乐拿起一支雪茄，用火柴点燃，笑着问起樱花公司的情况。

樱花公司申请贷款，并不是秘密，只要稍加打听，就会知道，信贷部主任柯西跟林家的关系，一直很亲密。

老柯西的两个女儿，一个进入了剑桥，一个进入伊顿，这都是林怀乐夫妻的功劳。

汇丰银行就是个破房子，四处漏风，消息漫天飞。

“的确如此，他们遇到了不小的麻烦。”

“永安银行董事会并没有通过他们的贷款申请，需要四亿港币开工。”

沈碧说到了这里，露出了残忍的笑容。

按照海湾地指最新的价格，荃湾的商业用地，每平方米是四千九百四十块。

陈家那几个地主，手中握有六百亩土地，按照海湾地指来算，贷款四亿，轻松加愉快。

汇丰的大额商业贷款利息，完全是靠谈，但沈碧这次准备公事公办，底线是百分之十二的利率。

“作为一起在荃湾奋斗的公司，我希望汇丰董事会同意樱花公司的贷款。”

“最好立刻就开展谈判，让他们在售卖保证金的政令下达之前，签署文件！”

吐出一个大大的烟圈，林怀乐笑着对沈碧说道。

沈碧愣了一下，他并不明白，林怀乐为什么要主动帮助自己的对手。

虽然售卖保证金现在只是个初步设想，但立法局通过法案并不是问题。

布政司遥控立法局，在香江已经不是秘密了。

政策下达之后，香江楼市遇冷，是可以预见的，毕竟现阶段那几个大地产开发商，都是做以小博大的买卖。

“我不明白？”

沈碧思考了半天，也没有想通林怀乐到底想做什么，只能让他给自己解惑。

“我小时候有段时间陪父亲照看雀馆，我发现了个规律，真正深陷其中的烂赌鬼，并不是长胜长败这两种。”

“反而是输多赢少的，他们从不认为自己输是技术问题，反而会去责怪运气。”

“雀馆的真正客户，就是这些人。”

林怀乐并没有直接回答，而是给沈碧讲述了一下他年少时的所见所闻。

沈碧虽然有时候也去赌钱，甚至在老葡京还有两张专属于他的赌台。

但他并没有去过雀馆，也没有打过广东牌，但道理他却听明白了。

这家伙在下钩，就看樱花公司咬不咬钩。

“贷款违约，海湾进场，林生真是好算计。”

沈碧拍了拍手，夸奖林怀乐的神机妙算。

“不，应该恭喜汇丰，这块地我不准备要，是留给总督府和布政司的，作为高等人才公寓。”

“只要是布政司认可的高等学府毕业生，只要名下没住房的，都可以低息零首付购买一间八十平的公寓。”

“高等人才的培养刻不容缓，香江也要有剑桥牛津这样世界闻名的顶级学府。”

“在职的公立医院医生，公立教师，差佬都可以申请人才公寓。”

六百亩土地，最少能建四个小型的公寓社区，麦里浩总督的公屋计划，就此可以落地。

把素质高，有消费能力的中产拉到荃湾，也是林怀乐一直在做的工作。

李察德露出欣慰的微笑，他跟林怀