第二百零六章 贷款买房
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“利钱吗？人们把钱存在钱庄里，钱庄还要给他们利钱？天下哪有这种道理？”
马国柱吃了一惊。
因为按照惯例，人们把钱存在钱庄，是要给钱庄利钱的。
怎么现在反过来了？
“就是这个道理。银行不会造钱，这钱是哪里来的？只有给人们利钱，人们有好处，才愿意把钱存到银行来。
然后, 银行才能以更高的利钱，把钱款放贷出去。这一进一出，银行就有利可图。
对于老百姓来说，钱放在银行，不但安全，还有利钱拿, 也是有好处的。总比以前那些有钱人都把银子铸成银锭子，银冬瓜, 放在地窖里要强得多吧？
对于商家来说，如果有人想做点实事，没钱投资的，也可以到银行来贷款，咱们的利息要低一些，不要利滚利的复利，他们有钱投资，赚了钱，就能按月还咱们的贷款。
这对大家都是有好处的啊！几方得利的事情，我们为什么不做呢？
还有一些做工的人，以及在大帅府工作的人，也可以在咱们银行贷款。比如你，你想不想买一座大点的宅子？”
赵诚反问一句。
马柱国立刻点点头。
他以前只是文馆的一个小小吏员，收入有限，而且, 又是汉人，所以住的只是一座偏僻的小院而已。
现在，他是大帅府财政署的财政使了。
他当然想要一处宽敞的府邸，就算不提他的面子, 这也关系到大帅府的体面啊！
更加重要的是，女真权贵和一些汉官都在城破的时候逃跑了，府邸被没收，大帅府有意对外售卖，价格相当优惠，比自己修建要划算得多，而且位置都很好。
这绝对是千载难逢的好机会啊！
只可惜马国柱家里没有余钱。
大帅府的薪酬是很高的，他作为财政使，每月的薪酬高达三千元，年底还会有奖金。
大帅说了，要高薪养廉。
但即便这么高的薪酬，想要买一套大的府邸，也不是容易的事情。
因为他家底薄，以前家里没攒下钱，现在是平地起高楼，白手起家，就有些困难了。
“那你也可以来银行贷款。因为你工作稳定，而且身居高位, 福利好, 薪酬高, 所以，很容易就能贷到款。
你只要付出一笔首付，大约是那套宅子价格的三成左右，就能拥有一套宅子了，欠银行的钱，只要慢慢还就可以。”赵诚道。
“我只要付出那套宅子三成左右的价格，就能拥有那套宅子？就因为我在大帅府工作？那这……岂不是成了贿赂了？”
马柱国眨巴眨巴眼睛。
赵诚：“……”
你怎么会这么想？
不过，想想这个时代的人，压根就没有听说过首付贷款买房这种事情，理解不了，也就是很正常的事情了。
事实上，就连前世的东方大国，也是在九十年代才出现首付买房，贷款购房这种事情的。
“当然不是贿赂了。”
赵诚耐着性子解释着。
贷款购房，贷款消费，贷款经商……这个风气必须得带动起来。
只有这样，经济才能快速活跃起来。
马柱国这个财政使，必须得理解这个新事物。
“贿赂是送给你好处。贷款，这是平等交易啊！银行贷款给你，并不是平白无故借给你的，一方面是看中你的偿还能力，因为你工作稳定，收入稳定，能按月偿还，所以才贷给你。
另外一方面，这是有抵押物的啊！这套宅子，就是抵押物。如果有朝一日，你不能按时还贷了，这套宅子就会被银行收走拍卖，得来的钱先偿还银行贷款。”赵诚道。
马柱国激灵灵打了个哆嗦。
他设想了一下赵诚所说的场景，真的是不寒而栗。
要好好工作！
马柱国心里暗暗发誓。
如果他贷款买了宅子，就一定要好好工作，绝对不能出现纰漏。
否则的话，连贷款都还不上，真的就是万劫不复了。
“老马啊，你是咱们大帅府的财政使，你就来带个头吧！我马上成立一家房产公司……哦，也就是商号。就叫做远征房地产公司，专门售卖征讨军打下的地产。
这远征房地产公司，是属于征讨军的，所得利润，都用来补贴军人家属，以及伤亡的军人。
远征房地产公司，将跟赵记银行合作，开展业务。你就来做远征房地产公司的第一个客户吧！”
赵诚道。
马柱国听着，心里肃然起敬。
征讨军这一战，就打下了整个盛京。以后南征北战，不知道能打下多少地产。
如果赵诚愿意的话，这都是他的。
但这家房地产公司，直接属于征讨军。
这是什么样的魄力？
要知道，就连皇帝，虽然说整个国家都是他的，钱也分皇宫内库和户部的国库。
皇帝也会用尽心机，把钱往内库里扒拉。
“是……”
马柱国刚想答应，突然老脸一红。
“大帅，臣恐怕还得再等一等。因为这三成首付……臣也拿不出来。”
“哈哈！这个没关系。我借给你。”
赵诚哈哈一笑，摆摆手，让销售员过来，拿出一张地图来。
马柱国顿时心里一暖。
这还让他说什么？
他在盛京长大，对这里很熟悉，早就有相中的宅子，选了一套，办理了贷款手续。
然后，那套宅子就属于他了。
他竟然拥有一套三进的大宅子了。
真的像是做梦一样，轻飘飘的。
“咱们要实行宽松的财政政策。什么叫宽松的财政政策？就是这钱，要放出去，要给老百姓，让他们去投资生产。
活水才更有生机。咱们要鼓励老百姓多办工坊，他们缺钱，就要让银行发挥作用。
另外就是，咱们要投资基础设施的建设。什么叫基础设施？修路，修城墙，修公共厕所，修水利，开发耕地……这都是基础设施建设。”
赵诚侃侃而谈，跟马国柱聊着施政理想。
马国柱听着，感觉大帅说的每一句话，都让他耳目一新。
这些话，他都没有听过，甚至以前想都不敢想。
可现在用心琢磨一下，似乎很有道理的样子。
马国柱本来就是一个有想法，善于学习的年轻人，跟着赵大帅学习，让他听得如痴如醉。
“大帅，您说了这么多，好像唯独没有提到赊粥赈灾的事情？大战之后，必然有流民。
现在盛京一地，就已经有数千流民。如果整个辽东都拿下了，可以想象，至少十数万流民。
必须要拨出一些款项来，涉粮赈灾。否则的话，那些流民没有吃的，恐生事端啊！”
马柱国趁机建议。
大帅说了很多，但是，唯独没有提到赈灾的事情。
这让他心里有些打鼓。
难道大帅要效仿建奴当年平定辽东的旧例，想要杀无粮者？
当年，建奴努尔哈赤杀无粮者，是起到了很大的作用的。
很不人道，但是，对于建州女真在辽东的统治，却是起到了极其重要的作用。
大帅不像是那么残暴的人……
但是也说不准，大帅在攻城的时候，可是无所顾虑，直接炮火覆盖。
城里被炮火炸死的人，可不少啊！
带兵打仗，是容不得仁慈的。
“涉粮赈灾？”
赵诚笑了，连连摇头。
“不不不！我们不需要涉粮赈灾。一个人饿了，你给他一条鱼，他最多吃一顿，饭后还要挨饿。最好的办法，是给他一套渔具，让他自己去捕鱼。这叫做授之以鱼，不如授之以渔。”
赵诚一边说着，一边站起来，拎起旁边的一个暖水瓶，来给茶壶里加水。
“大帅，让臣来……”
马柱国诚惶诚恐。
“你坐下，客气什么？我的脾气，你们是知道的。在我这里，没有那么多讲究。讲究多了，你们累，我也累。”
赵诚摆摆手，让马柱国退开，添了水之后，给自己倒了一杯，又给马柱国倒了一杯。
马柱国站着，有些不知所措。
这个大帅，真的是太随意了。
这家里，连个佣人也看不到。
端茶倒水这种事情，只要是个富家翁，都不会自己亲自去做。
但大帅，似乎并不在乎这些。
然后，马柱国在赵诚手里的那个暖水瓶上扫过……
这暖水瓶，真的是非常神奇，里面的热水，竟然一天一夜，都不会凉。
大帅给大帅府的工作人员，每人发了两个。
随时能喝上热水，真是舒服啊！
以前的话，哪怕是大户人家，想要喝一口热水，也得临时烧。
“咱们不涉粮赈灾。所有人，都要自食其力。除非是伤残，或者是衰老不能动，以及孤儿这些，失去劳动能力的，那没有办法。
只要是有劳动能力的，都要做事情。即便是大妈大爷们，年老体衰了，也能戴着红袖箍，去大街上维持治安，或者是扫扫大街之类的嘛！
有活计做，有工钱拿，这不好吗？不但自己能吃饱了，还能养家。怎么能伸手等着救济，伸手等着拿赈灾粮呢？”
赵诚侃侃而谈。
马柱国则是越听越激动。
“大帅真是明主之姿啊！修城墙，修道路，不用劳役，而是给工钱…
马国柱吃了一惊。
因为按照惯例，人们把钱存在钱庄，是要给钱庄利钱的。
怎么现在反过来了？
“就是这个道理。银行不会造钱，这钱是哪里来的？只有给人们利钱，人们有好处，才愿意把钱存到银行来。
然后, 银行才能以更高的利钱，把钱款放贷出去。这一进一出，银行就有利可图。
对于老百姓来说，钱放在银行，不但安全，还有利钱拿, 也是有好处的。总比以前那些有钱人都把银子铸成银锭子，银冬瓜, 放在地窖里要强得多吧？
对于商家来说，如果有人想做点实事，没钱投资的，也可以到银行来贷款，咱们的利息要低一些，不要利滚利的复利，他们有钱投资，赚了钱，就能按月还咱们的贷款。
这对大家都是有好处的啊！几方得利的事情，我们为什么不做呢？
还有一些做工的人，以及在大帅府工作的人，也可以在咱们银行贷款。比如你，你想不想买一座大点的宅子？”
赵诚反问一句。
马柱国立刻点点头。
他以前只是文馆的一个小小吏员，收入有限，而且, 又是汉人，所以住的只是一座偏僻的小院而已。
现在，他是大帅府财政署的财政使了。
他当然想要一处宽敞的府邸，就算不提他的面子, 这也关系到大帅府的体面啊！
更加重要的是，女真权贵和一些汉官都在城破的时候逃跑了，府邸被没收，大帅府有意对外售卖，价格相当优惠，比自己修建要划算得多，而且位置都很好。
这绝对是千载难逢的好机会啊！
只可惜马国柱家里没有余钱。
大帅府的薪酬是很高的，他作为财政使，每月的薪酬高达三千元，年底还会有奖金。
大帅说了，要高薪养廉。
但即便这么高的薪酬，想要买一套大的府邸，也不是容易的事情。
因为他家底薄，以前家里没攒下钱，现在是平地起高楼，白手起家，就有些困难了。
“那你也可以来银行贷款。因为你工作稳定，而且身居高位, 福利好, 薪酬高, 所以，很容易就能贷到款。
你只要付出一笔首付，大约是那套宅子价格的三成左右，就能拥有一套宅子了，欠银行的钱，只要慢慢还就可以。”赵诚道。
“我只要付出那套宅子三成左右的价格，就能拥有那套宅子？就因为我在大帅府工作？那这……岂不是成了贿赂了？”
马柱国眨巴眨巴眼睛。
赵诚：“……”
你怎么会这么想？
不过，想想这个时代的人，压根就没有听说过首付贷款买房这种事情，理解不了，也就是很正常的事情了。
事实上，就连前世的东方大国，也是在九十年代才出现首付买房，贷款购房这种事情的。
“当然不是贿赂了。”
赵诚耐着性子解释着。
贷款购房，贷款消费，贷款经商……这个风气必须得带动起来。
只有这样，经济才能快速活跃起来。
马柱国这个财政使，必须得理解这个新事物。
“贿赂是送给你好处。贷款，这是平等交易啊！银行贷款给你，并不是平白无故借给你的，一方面是看中你的偿还能力，因为你工作稳定，收入稳定，能按月偿还，所以才贷给你。
另外一方面，这是有抵押物的啊！这套宅子，就是抵押物。如果有朝一日，你不能按时还贷了，这套宅子就会被银行收走拍卖，得来的钱先偿还银行贷款。”赵诚道。
马柱国激灵灵打了个哆嗦。
他设想了一下赵诚所说的场景，真的是不寒而栗。
要好好工作！
马柱国心里暗暗发誓。
如果他贷款买了宅子，就一定要好好工作，绝对不能出现纰漏。
否则的话，连贷款都还不上，真的就是万劫不复了。
“老马啊，你是咱们大帅府的财政使，你就来带个头吧！我马上成立一家房产公司……哦，也就是商号。就叫做远征房地产公司，专门售卖征讨军打下的地产。
这远征房地产公司，是属于征讨军的，所得利润，都用来补贴军人家属，以及伤亡的军人。
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马柱国听着，心里肃然起敬。
征讨军这一战，就打下了整个盛京。以后南征北战，不知道能打下多少地产。
如果赵诚愿意的话，这都是他的。
但这家房地产公司，直接属于征讨军。
这是什么样的魄力？
要知道，就连皇帝，虽然说整个国家都是他的，钱也分皇宫内库和户部的国库。
皇帝也会用尽心机，把钱往内库里扒拉。
“是……”
马柱国刚想答应，突然老脸一红。
“大帅，臣恐怕还得再等一等。因为这三成首付……臣也拿不出来。”
“哈哈！这个没关系。我借给你。”
赵诚哈哈一笑，摆摆手，让销售员过来，拿出一张地图来。
马柱国顿时心里一暖。
这还让他说什么？
他在盛京长大，对这里很熟悉，早就有相中的宅子，选了一套，办理了贷款手续。
然后，那套宅子就属于他了。
他竟然拥有一套三进的大宅子了。
真的像是做梦一样，轻飘飘的。
“咱们要实行宽松的财政政策。什么叫宽松的财政政策？就是这钱，要放出去，要给老百姓，让他们去投资生产。
活水才更有生机。咱们要鼓励老百姓多办工坊，他们缺钱，就要让银行发挥作用。
另外就是，咱们要投资基础设施的建设。什么叫基础设施？修路，修城墙，修公共厕所，修水利，开发耕地……这都是基础设施建设。”
赵诚侃侃而谈，跟马国柱聊着施政理想。
马国柱听着，感觉大帅说的每一句话，都让他耳目一新。
这些话，他都没有听过，甚至以前想都不敢想。
可现在用心琢磨一下，似乎很有道理的样子。
马国柱本来就是一个有想法，善于学习的年轻人，跟着赵大帅学习，让他听得如痴如醉。
“大帅，您说了这么多，好像唯独没有提到赊粥赈灾的事情？大战之后，必然有流民。
现在盛京一地，就已经有数千流民。如果整个辽东都拿下了，可以想象，至少十数万流民。
必须要拨出一些款项来，涉粮赈灾。否则的话，那些流民没有吃的，恐生事端啊！”
马柱国趁机建议。
大帅说了很多，但是，唯独没有提到赈灾的事情。
这让他心里有些打鼓。
难道大帅要效仿建奴当年平定辽东的旧例，想要杀无粮者？
当年，建奴努尔哈赤杀无粮者，是起到了很大的作用的。
很不人道，但是，对于建州女真在辽东的统治，却是起到了极其重要的作用。
大帅不像是那么残暴的人……
但是也说不准，大帅在攻城的时候，可是无所顾虑，直接炮火覆盖。
城里被炮火炸死的人，可不少啊！
带兵打仗，是容不得仁慈的。
“涉粮赈灾？”
赵诚笑了，连连摇头。
“不不不！我们不需要涉粮赈灾。一个人饿了，你给他一条鱼，他最多吃一顿，饭后还要挨饿。最好的办法，是给他一套渔具，让他自己去捕鱼。这叫做授之以鱼，不如授之以渔。”
赵诚一边说着，一边站起来，拎起旁边的一个暖水瓶，来给茶壶里加水。
“大帅，让臣来……”
马柱国诚惶诚恐。
“你坐下，客气什么？我的脾气，你们是知道的。在我这里，没有那么多讲究。讲究多了，你们累，我也累。”
赵诚摆摆手，让马柱国退开，添了水之后，给自己倒了一杯，又给马柱国倒了一杯。
马柱国站着，有些不知所措。
这个大帅，真的是太随意了。
这家里，连个佣人也看不到。
端茶倒水这种事情，只要是个富家翁，都不会自己亲自去做。
但大帅，似乎并不在乎这些。
然后，马柱国在赵诚手里的那个暖水瓶上扫过……
这暖水瓶，真的是非常神奇，里面的热水，竟然一天一夜，都不会凉。
大帅给大帅府的工作人员，每人发了两个。
随时能喝上热水，真是舒服啊！
以前的话，哪怕是大户人家，想要喝一口热水，也得临时烧。
“咱们不涉粮赈灾。所有人，都要自食其力。除非是伤残，或者是衰老不能动，以及孤儿这些，失去劳动能力的，那没有办法。
只要是有劳动能力的，都要做事情。即便是大妈大爷们，年老体衰了，也能戴着红袖箍，去大街上维持治安，或者是扫扫大街之类的嘛！
有活计做，有工钱拿，这不好吗？不但自己能吃饱了，还能养家。怎么能伸手等着救济，伸手等着拿赈灾粮呢？”
赵诚侃侃而谈。
马柱国则是越听越激动。
“大帅真是明主之姿啊！修城墙，修道路，不用劳役，而是给工钱…